19°C
19°C
23.04 грн. 
54.2 руб. 
Абсолютный рекорд за последние 15 лет поставили покупатели недвижимости в общине Несебер. В среднем за 2022 год здесь совершалось по 27 сделок в день или около 10 000 за год. При чем этот рост совершен на фоне стагнации рынка недвижимости в других курортных локациях.
Специалисты отмечают некоторые особенности именно Несебера на фоне других курортных городков. Он сочетает приятности и чисто курортного расположения и наличия всей инфраструктуры городов постоянного проживания. Школы, магазины, детские сады и больницы добавляют комфорта к курортной среде.
Кроме роста в абсолютных цифрах рынок недвижимости растет и относительно цен предыдущих лет. По сравнению с 2021 годом зафиксирован рост в 37% за квадратный метр. Если тогда он составлял разброс от 600 до 800 евро за квадрат, то сейчас разговор начинается с 1000 евро за тот же метр.
Наибольший интерес рынка проявляется к 2-х комнатным апартаментам по цене от 30 до 50 тысяч евро, чуть меньше к 1-комнатным студиям по цене от 20 до 40 тысяч евро.
Больше всего на рынке покупателей болгар, которые заработали капитал в Европе и сейчас хотят вложить его на родине. На 2-м месте украинцы, которые ищут себе новый дом по всем известным причинам.
Продавцами также являются чаще всего болгары, которые купили раньше недвижимость по низким ценам, а сейчас стараются получить прибыль. Русские снизили свою активность в качестве продавцов по банальным причинам. Они не могут ни прилететь оперативно на сделку, ни вывести деньги на родину.