СТРОИТЬ В БОЛГАРИИ СТАЛО ДОРОГО

Расходы на строительство в Болгарии возросли на треть, а цены на готовое жилье подскочили почти на 20%. Об этом заявил председатель Ассоциации предпринимателей в сфере строительства Георги Шопов. По его словам, бюджет страны до сих пор не принят, а отрасль нуждается в поддержке государства, которая пока не ощущается.
«Практически во всех странах действует государственная жилищная программа. Ведь коэффициент доступности жилья, разработанный в ООН, никто не отменял. Он формируется из средней зарплаты в стране по отношению к цене на квадратный метр жилой площади. В Болгарии он составлял 0,8, а после инфляции снизился до 0,65. С такими показателями большинство людей могут даже не мечтать о собственном жилье, им придется жить только в арендованном. Мы боремся с этой негативной тенденцией. Не в наших интересах, чтобы жилье дорожало. Ведь мы получаем прибыль от оборота», — отметил Георги Шопов.
Для этого строители разработали комплекс мер, которые должно предпринять исключительно государство. Это, по мнению экспертов, нормализует уровень цен в стране. В первую очередь строители настаивают на снижении административной нагрузки. Давно пора ввести электронную документацию. Сейчас с момента приобретения земли до этапа начала застройки проходит 3-5 лет. Это, считают специалисты в отрасли, делает строительство дорогим, инвестиции неопределенными, а также вынуждает стройкомпании вкладывать дополнительные средства, что зачастую негативно отражается на качестве готового жилья.
Застройщики также предлагают укомплектовать городскую застройку, что, по их мнению, положительно отразится на ценах на недвижимость. Сейчас, например, в Софии в среднем на квадратный километр проживает 2000 человек. Для сравнения в Бухаресте — 5000, а в Париже — 20700. В Болгарии во многих регионах остается достаточно неосвоенных территорий под застройку. Понятно, что стройкомпаниям выгодно выкупить участки с инфраструктурой и не тратиться на обустройство прилегающих территорий. Поэтому застройщики призывают государство обеспечить пустующие территории школами, больницами, детсадами и магазинами, а строитель возьмут на себя возведение жилья.
Пока же в Ассоциации предпринимателей в сфере строительства Болгарии особой помощи от государства не ощущают. Вместе с тем, стройматериалы в стране подорожали почти вдвое. На 50% подскочили цены на кирпич и древесину, ценник на арматуру поднялся на 100%. Поэтому снижения стоимости «первичной» недвижимости в Болгарии ждать не стоит.

Пожалуйста, оставьте это поле пустым.

О, привет
Приятно познакомиться.

Подпишитесь, чтобы получать замечательный дайджест новостей каждую неделю.

Email адрес *

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.

Проверьте ваш почтовый ящик или спам, чтобы подтвердить свою подписку.