12°C
13°C
23.03 грн. 
53.8 руб. Новые тенденции на болгарском рынке недвижимости. Об этом свидетельствуют последние данные риелторских агентств. В прошлом году наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры. Причина в том, что в 2022 году появилось много покупателей, желающих сэкономить свои деньги и уберечь их от растущей инфляции. По этой причине они сосредоточились на покупке такого имущества, на которое хватило бы их сбережений. Это и предопределило более активный рынок малогабаритных квартир. Однако сейчас более востребованы трехкомнатные квартиры, которые люди покупают для проживания.
Вопреки ожиданиям и прогнозам экспертов, цены на болгарском рынке недвижимости не падают. В Софии цены на квартиры достигли исторического пика примерно в середине прошлого года, а затем логично было ожидать, что они пойдут вниз. Но сейчас наблюдается тенденция, что они выходят на плато. Тем не менее, есть явные признаки того, что температура рынка снижается. Так, в первом квартале этого года двухкомнатные квартиры в Софии снизились в цене примерно на 10%. Однако в годовом исчислении цены продолжают уверенно расти. Таким образом, для Софии рост за год составляет 25%. За последний квартал 2023 года цены на недвижимость в Варне упали примерно на 7%. Однако в годовом исчислении наблюдается рост более чем на 30%. Для других крупных городов годовой рост составляет: в Пловдиве — 17%, в Бургасе — 17%.
Стоит отметить, что первый квартал года традиционно является самым слабым с точки зрения активности сделок с недвижимостью, в нем регистрируется примерно на 20% меньше сделок, чем в трех других. Именно по этой причине еще рано однозначно оценивать направление рынка недвижимости в этом году. Однако интерес к покупке нового дома, по оценкам экспертов, сохранится в ближайшие годы. Причина в том, что инвестиции в недвижимость остаются самым безопасным вложением денег для жителей Болгарии.
Рынок недвижимости в Болгарии изменился
375
предыдущая новость