Четверг, 7 ноября, 2024
Сегодня ясно ясно 10°C
Завтра ясно ясно 10°C

Всех жильцов многоквартирных домов внесут в декларации

от admin
0 комментарий

Владельцы многоэтажек в Болгарии теперь должны подавать декларацию по форме для внесения в реестр кондоминиумов сведений о жильцах квартиры, иначе им грозит штраф. Соответствующие поправки в Закон об управлении многоквартирными домами приняли депутаты Народного собрания РБ. Утвержденные изменения является частью пакета законов, которые должен утвердить парламент, чтобы страна могла получить европейские деньги в рамках Национального плана восстановления и устойчивости.
В частности, в декларации должны быть описаны члены семьи, жильцы и даже домашние животные. Это необходимо сделать в 15-дневный срок с момента приобретения права собственности или пользования на недвижимость, в противном случае предусмотрен штраф от 50 до 250 левов. Это же касается и арендаторов. Такая обязанность существует и сейчас, но закон не предусматривает внесения записи при помощи специальной декларации. Образец документа, а также книгу кондоминиумов утвердит региональный министр.
Собственники квартир теперь будут также обязаны участвовать в принятии решений общего собрания кондоминиума — лично или через доверенное лицо. Существенным изменением стало сокращение кворума, необходимого для проведения собрания. До сих пор, чтобы встреча считалась законной, необходимо было присутствие не менее 67% владельцев. Сейчас достаточно 51%. Предусмотрен также случай, когда одному из собственников — физическому лицу или компании — принадлежит более 51 процента здания. Тогда, чтобы собрание состоялось, в нем должно принять участие не менее 75% собственников.
Региональному министерству отныне придется вести реестр профессиональных управляющих. В законе подробно изложены требования, которым должны соответствовать специалисты, чтобы быть внесенными в реестр. Если кто-то будет работать в этом качестве без регистрации, его накажут штрафом от 500 до 1000 левов, а в случае повторного нарушения — от 1500 до 2000 левов. Также предусмотрен штраф, если управляющий не выполнит свои обязательства перед кондоминиумом — от 1000 до 2000 левов.
Управляющие должны будут подавать ежемесячный отчет о доходах и расходах кондоминиума. Эта информация будет публичной, закон обязывает размещать ее на видном месте в подъездах домов. Любой собственник или арендатор также сможет запросить такой отчет.

О, привет 👋
Приятно познакомиться.

Подпишитесь, чтобы получать замечательный дайджест новостей каждую неделю.

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.

Поделиться новостью

Возможно, Вас заинтересует

BurgasLife

Главный редактор портала 

Вадим Лопатин.
Редакция: тел. 0899540788,
e-mail: [email protected],
Реклама: 0899540883, e-mail: [email protected]

Рассылка

Новости Бургаса и Солнечного Берега, Несебера, Созополя, Обзора и всей Бургасской области. Новости политики, экономики, культуры и искусства

Новости

(с) 2023 — Все права защищены. 

Перейти к содержимому