Сегодня пасмурно пасмурно 17°C
Завтра небольшая облачность небольшая облачность 16°C

Новостройки в Бургасе подорожали за года на 21%

от admin
0 комментарий

Среди крупных городов страны цены на новостройки больше всего выросли в Варне — на 23,4% за год, согласно данным Национального статистического института. В случае со старой постройкой наибольший рост цен наблюдался в Русе – на 21%.

В результате Русе поднимается на первое место среди крупных городов страны с населением более 120 тысяч жителей в рейтинге по самому быстрому общему росту цен на жилье, после того как до этого на лидирующей позиции была Варна, а до этого первое место занимал Бургас. В третьем квартале года цены на квартиры и дома в Русе были на 20% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако НСИ не опубликовало изменение цен на новостройки в Русе.

Недвижимость в остальных пяти крупных городах с населением более 120 тысяч человек также подорожала. Рост цен на жилье в Варне и Бургасе аналогичен, в то время как в других крупных городах рост цен меньше.

На втором месте по общему росту цен на дома и квартиры находится Варна с ростом 16,2% за год. Второе место обусловлено главным образом большим ростом цен на новое строительство. Но рост цен на жилье в старых домах также значителен – на 12,7%. Эти данные НСИ не включают продажи в курортных комплексах. Варна – город с самой большой разницей в движении цен на новое и старое строительство.

Бургас находится на третьем месте в рейтинге общего роста цен на жилье с 15,6% за год, по данным НСИ. В приморском городе цены на существующие квартиры и дома за год выросли на 13,2%, что ставит Бургас на второе место по этому показателю сразу после Русе. На новостройки в Бургасе зафиксирован значительно больший рост цен – на 21,1% за год. Динамика цен на новостройки во многом зависит от того, какие объекты недвижимости поступают на рынок. Если сдается больше элитных домов, то цены выше, но если на рынок поступают квартиры в обычных жилых домах, средние цены заключенных сделок ниже и, соответственно, заявленное удорожание также меньше.

Пловдив находится на четвертом месте по росту цен на недвижимость за год с общим ростом цен на 8,1%. В Пловдиве также существует большая разница в движении цен на новое и старое строительство. Рост цен на новостройки в городе составляет 13,4% в год. Цены на вторичку выросли на 3,3%.

Пятое место в рейтинге принадлежит Софии. Недвижимость в столице подорожала за год на 7%. В случае с новостройками рост цен в городе составляет 6,3%. А для давно построенных домов рост цен составляет 7,4%. София – город с наименьшей разницей в движении цен на жилье новой и старой постройки.

На шестой позиции находится Стара Загора с ростом цен на дома и квартиры на 4,6% за год. Цены на новые дома в городе выросли на 10,5%, на вторичном рынке — рост на 2,1%.

Любопытно, что в двух из шести крупнейших городов страны рост цен на вторичку больше, чем на новые. В Пловдиве, Варне, Бургасе и Старой Загоре рост цен на новостройки больше. В 2020 году во всех крупных городах страны старое строительство показало лучшие результаты с точки зрения динамики цен. Однако затем ситуация изменилась, и теперь в ряде городов удорожание новостроек превышает стоимость существующих квартир.

В целом по стране жилая недвижимость за год подорожала на 9,2%, свидетельствуют данные НСИ. На новые цена поднялась на 9,5%, а на существующие – на 9%.

Во втором квартале года лидером рынка является Русе, с ростом цен на недвижимость на 8,6%. Лидером по удорожанию старого строительства за квартал является Варна с 3,3%, а в случае с новостройками на первом месте находится Бургас с ростом 13,2%.

О, привет 👋
Приятно познакомиться.

Подпишитесь, чтобы получать замечательный дайджест новостей каждую неделю.

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.

Поделиться новостью

Возможно, Вас заинтересует

BurgasLife

Главный редактор портала 

Вадим Лопатин.
Редакция: тел. 0899540788,
e-mail: [email protected],
Реклама: 0899540883, e-mail: [email protected]

Рассылка

Новости Бургаса и Солнечного Берега, Несебера, Созополя, Обзора и всей Бургасской области. Новости политики, экономики, культуры и искусства

Новости

(с) 2023 — Все права защищены. 

Перейти к содержимому