Эксперты наблюдают стагнацию на рынке недвижимости Болгарии уже больше года. Количество заключаемых сделок снижается вместе с контролем инфляции. Ожидается также повышение процентной ставки на ипотечные кредиты, что, по мнению специалистов, еще больше охладит рынок.
«Примерно на один процент ожидается рост процентных ставок по ипотечным кредитам — до 3,6% в конце 2024 года. Таким образом, кредиты подорожают. И хотя в процентном отношении рост кажется незначительным, в реальном выражении ежемесячный взнос может стать значительной долей семейного бюджета», — отмечает финансист Десислава Николова. — «Сейчас при таких условиях — 100 тысяч евро на 10 лет при средней процентной ставке 2,6%, ежемесячный размер погашение составляет 947,25 левов. Допустим если поставить 3,6%, то ставка погашения составит 993,55 левов».
Поэтому эксперты советуют, чтобы общая сумма долга не превышала 30% от доходов семьи. Это «застрахует» семейный бюджет от предстоящего повышения процентов.
Важное сообщение для владельцев ипотечных кредитов в Болгарии
269
предыдущая новость