Сегодня ясно ясно 24°C
Завтра ясно ясно 20°C

Отмечено падение сделок с недвижимостью на курортах Болгарии

от admin
0 комментарий

По данным Регистрационного агентства РБ, в первом квартале этого года отмечено падение сделок с недвижимостью на морских и горных курортах Болгарии примерно на 10-15%. Однако с приближением летнего сезона рынок в этом сегменте начал меняться. По словам экспертов, за последние два года спрос и предложение домов для отдыха следовали за ростом общего рынка недвижимости в стране. Болгары и иностранцы стремятся купить свой дом на предпочитаемом морском или горном курорте или инвестировать свои сбережения в недвижимость, которую можно использовать как в качестве второго дома, так и для сдачи в аренду.
После роста цен примерно на 30% в год в 2022 и 2023 годах, в этом году наблюдается определенное затишье. Студии и двухкомнатные квартиры сейчас пользуются наибольшим спросом, поскольку они более ликвидны и более бюджетны. Также есть интерес к двухкомнатным квартирам с собственной кухней у людей, предпочитающих больший комфорт для длительного проживания. Предпочтение отдается квартирам, особенно в зданиях, не требующих особого ухода, и при привлекательной цене они продаются в течение нескольких дней или недель. Недвижимость с завышенной ценой остается на рынке дольше, и сделки часто заключаются после переговоров о цене.
Покупатели сейчас предпочитают недвижимость на вторичном рынке, меблированную и готовую к заселению. Новостройки в сегменте курортной недвижимости продать труднее, особенно в готовом виде или под ключ, поскольку для новых владельцев это дополнительные усилия по ремонту и меблировке на расстоянии.
Сейчас на большинстве курортов Болгарии апартаменты продаются по средней цене около 800 евро/кв.м. Исключение составляют такие места, как Боровец, Святой Влас, Поморие, Созополь и районы к югу от Бургаса, где сделки заключаются на уровне 1200-1400 евро/кв.м. м.
Несмотря на некоторое замедление роста цен, развитие рынка курортной недвижимости продолжается. Это развитие, вызванное последствиями Covid-19 несколько лет назад, теперь стало устойчивой тенденцией благодаря изменениям в привычках и отношениях к работе и отдыху. Люди, приобретшие недвижимость на море, проводят там время с пасхальных каникул до поздней осени, когда еще есть подходящие условия для отдыха.
Интерес к различным курортам распределен довольно равномерно. Есть покупатели как в Боровце, ближайшем к Софии, так и в Банско и Пампорово, которые, в свою очередь, предлагают более низкие цены. На море наиболее привлекательными для покупателей являются районы на севере — Каварна, Балчик и Бяла, а также во всей зоне Солнечного Берега, Святого Власа и Несебра, Помория, а также к югу от Бургас (Черноморец и Созополь).

О, привет 👋
Приятно познакомиться.

Подпишитесь, чтобы получать замечательный дайджест новостей каждую неделю.

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.

Поделиться новостью

Возможно, Вас заинтересует

BurgasLife

Главный редактор портала 

Вадим Лопатин.
Редакция: тел. 0899540788,
e-mail: [email protected],
Реклама: 0899540883, e-mail: [email protected]

Рассылка

Новости Бургаса и Солнечного Берега, Несебера, Созополя, Обзора и всей Бургасской области. Новости политики, экономики, культуры и искусства

Новости

(с) 2023 — Все права защищены. 

Перейти к содержимому